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服務案例

董易奇老師點評金地九珑璧風水樓盤

2013-07-30


  

金地•九珑璧項目,是金地集團進軍佛山的第一個高端豪宅項目。該項目位于廣東省佛山市禅城區南海大道南以西,深甯路以北,總用地面積19萬㎡,總建築面積約31萬㎡。
  

區位:項目位于佛山市政治、經濟、文化、教育中心城區——禅城區未來中央居住區(CLD)亞洲藝術公園版塊。禅城的亞藝湖景板塊作爲佛山城市向南發展的重點區域,近年內迅速崛起,成爲佛山最爲高端的居住區,豪宅雲集。

 

  

本項目整體設計概念,由TownHouse到總體規劃布局,均是對中國傳統建築的重新演繹。産品形態包括TOWNHOUSE及高層産品。社區內部空間的構造趨向四合院式建築圍合。在考慮到城市天際線美觀的前提下,項目由南往北逐漸增高,將整個項目的南邊規劃爲相對通透的環境,保證北區的高層建築群錯落有致,采光充分,且有利于社區內部空間“小氣候”的平衡。總體而言,九珑璧有機地結合了項目所在地區的環境風貌,以最合理的規劃實現了土地價值。

 

  

本項目設計師嚴迅奇是20年來香港最成功建築師之一,其代表作有“廣州博物館”、“中環國際金融中心”等。在佛山項目中,他將中國傳統建築中最精髓的概念和智慧,用最現代最國際化的建築語言表達出來,這是一種有前瞻性的同步世界的現代建築風格。這種骨子裏很東方、外在表現很現代的新經典建築將會帶給佛山一種全新的生活體驗。

 

  

受開發商邀請董易奇先生攜手南方都市報對該樓盤進行了考察和分析: 小區的正門開在南,是一個很標准的坐北向南的朝向,大的格局比較合理。
  

小區附近有很多大的學校,影響有利有弊。好的方面,小區的文昌比較發達,對智慧、人才很有好處。另一方面,學校自古都是比較清廉的部門,對居住者來說,不是特別利于旺財。
  

總體而言,小區的東邊是一條大路,大路車流速度較快,就像急流一樣,對財富的聚集來說幫助不是很大,但小區的南面則是一條車流相對緩慢的大路,可以看做一個開闊的明堂,對聚氣有一定的幫助。
  

小區的東邊有一個幼兒園,如果能夠搬到西邊的話,小區的文昌、學習以及人丁都會更旺一些......(略)

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