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服務案例

董易奇老師點評佛山怡翠馨園樓盤

2013-07-30

 


  

繼怡翠花園、怡翠玫瑰園之後,能興地産又開發出一個型生態住宅小區---怡翠馨園,怡翠馨園總用地面積138746平方米,建築密度;21.5%、容積率2.4,總建築面積;約42萬平米。 位于南海桂城東華師附中正東側,占據桂城核心旺地,閃通便捷。 大型亞熱帶風情園林,綠化率高達65.8%,並首創佛山獨一無二的生態幽谷和2000平方米的大型水上樂園。

 

  

戶型面積主要分布在80-200平方米左右,大部分爲100-130平方米的三房戶型,也有部分兩房和四房戶型,另外還有少量俯瞰全景的准複式單位。 絕大部分戶型爲正南或東南朝向,南北對流,陽光充足。 以人爲本的規劃理念,經典的德式建築風格,別具一格的園林景觀,創新獨特的戶型設計(八角廳、觀光電梯、207度寬景HOUSE),將給住戶帶來全新的溫馨生活感受。

 

  

翠馨園距離佛山一環出口僅300多米,處在佛山市政府規劃的一環半小時生活圈內。佛山一環位于廣佛都市圈核心地帶,沿線主要經過裏水、樂平、獅山、羅村、南莊、樂從、陳村、北滘、桂城、大瀝等10個鎮和街道辦事處,並與廣佛、廣三、佛開等多條高速公路和321、325等國道及多條交通幹線連接。住在怡翠馨園,如此便捷的交通,可令人充分享受工作,享受生活。

 

     

受開發商邀請董易奇先生攜手南方都市報對該樓盤進行了考察和分析:小區的設計比較對應風水的傳統理念。正門開在正南方,南爲明堂,是再好不過的位置。樓層高度自南向北依次加高,在最北邊一排達到最高,形成後有靠山的格局。
  

小區的正中心有很多園林,帶來生氣,對聚氣也有幫助,是一個比較好的設計。
  

小區的東邊是一環,可以看作是一條青龍經過,但是車行速度比較快,屬于無法停留的無情水,因此小區在東北也沒有設置商鋪。而小區的東南位,則有一個入口,同時西南位也有紅綠燈,整個南邊的車行速度也不快,可以說是一個很旺財的位置 ......(略)

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